燕郊楼市看望：炒房客血赔上百万 售楼处大门紧闭
时间: 2023-10-22 10:29:05 | 作者: 树脂扣具
其实，想了解燕郊楼市的冷热，不必看数据，去闻名的“售楼一条街”走一遭就知道了。
有人说燕郊像个大葫芦，通往北京市中心的出口只要一个，售楼一条街就在葫芦口，是北京进入燕郊的第一站。过了衔接通州与燕郊的通燕高速，一下潮白河大桥，就能见到一扇彩虹门，这是售楼一条街的标志。以彩虹门为起点，沿街一向往东大约一公里，汇集了燕郊绝大多数的售楼处和房地产中介。
2018年10月，气候转凉，60多岁的李成富站在街边一个售楼处前，把黑色外套的拉链一向拉到衣领，缩了缩脖子。他紧盯着交游的路人，不时从斜跨的旧包里掏出几张推销楼盘的传单，企图塞到路人手里。
只要把看房客拉进售楼处里，李成富就算完成了一个目标，但现在生意难做。“前两年，满大街都是客户，一天拉二三十个客，一个月挣四五千不成问题。现在半个月能拉到一个人就不错了，一个月牵强挣1000多。”他说。
街边是清一色的本乡开发商和中介机构，偶然能看到孔雀城、链家等。正在经营的几家售楼处门口，几名一身黑衣的出售们站着闲谈，店里店外不见一个看房客。
不少售楼处大门紧闭，乃至拉下了防盗铁门，只剩下门店招牌。从一家现已关门的售楼处门外望进去，潮白河孔雀城中央公园鸟瞰图的横幅一边掉了下来，斜挂在墙上，地上散落着废纸、条幅和揉成团的经营执照复印件，沙盘上放着落灰的杀虫剂。只要柜台上齐刷刷摆放的七个一次纸杯，能让人联想起当年店里款待购房者的盛况。
一家链家门店绿色的墙面现已褪色，玻璃门上贴着租借标语，门口停着一辆装货的三轮车，车的主人坐在地上，把头深深地埋进臂弯。店内已空，墙上挂着二三十幅房子出售的广告标牌，房源有潮白星光第宅、东贸世界、夏威夷南岸一期、首尔甜城。
从广告上的房价看，牌子是上一年下半年挂的。其间，首尔甜城的2室1厅挂牌价是232万元，而从最近的链家成交记载看，本年8月底，一套2室1厅的房子成交价只要169.5万元。
他是山西临汾的农人，2008年踩着北京奥运会的节奏来到燕郊找活儿干。10年里，李成富一向在售楼一条街发传单，亲眼看着街上的售楼处越建越多，目击了这条街从2016年到2017年头的极度富贵到随后的衰败，见过了太多购房者脸上的悲喜表情。
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